고금리 지속되면 일어나는 현상

고금리 시대가 지속되면 어떠한 현상이 일어나는지 알아보자.

 

부동산 시장 급냉

물가도 높고 금리가 높은 시대가 지속되면서 부동산 거래는 끊기고 매물은 쌓여가고 경매는 늘어만 갈것입니다. 현재 서울지역만해도 팔리지 않는 아파트 매물만 7천건이 늘었다고합니다. 경매건수만해도 2016년이래 최대치를 기록하고 있다고 합니다. 부동산 분양시장도 꺾였습니다. 반면 내집마련보다 전세나 임대로 몰리는 현상을 나타내고있습니다. 향후 집값에도 영향이 클것으로 보고있습니다. 또한 인구감소와 저출산으로 큰평수의 아파트는 거래가 힘들것으로 보고 있습니다.

 

고금리 시대의 영향

고금리로 인해 대출금리가 올라가면 소비자들은 대출을 받기가 어려워질 것이고 이로 인해 큰 소비가 줄어들고, 개인들의 경제적 활동이 제한될 수 있습니다.  기업은 높은 이자율로 인해 자금을 조달하기 어려워질 수 있고 이는 새로운 사업을 시작하거나 기존 사업을 확장하는 데 제약을 가할 것입니다.  주택 구입이나 투자용 부동산 거래가 감소할 것으로 예상되며, 부동산 가격에도 영향을 미칠 수 있습니다.  고금리는 인플레이션을 억제하는 효과가 있지만, 동시에 경제의 안정성에도 영향을 미칠 수 있습니다. 또한 가장 중요한것은 서민경제가 어려워 빈부격차만 더 커질 것 입니다. 고금리로 제도권 밖으로 내몰린 서민들은 사채를 쓸수밖에 없고 빚내서 빚갚는 악순환은 계속 될것이고 불법사채업은 늘어만 갈 것입니다. 

 

고금리 해결 방안

중앙은행은 통화정책을 통해 금리를 조절할 수 있습니다. 낮은 인플레이션과 경기 침체가 아닌 경우, 중앙은행은 금리를 낮춰 경제 활동을 촉진할 수 있습니다. 정부는 재정정책을 통해 경제를  세금 조절이나 예산 재조정을 통해 경기를 활성화시키는 방안을 고려할 수 있습니다.  정부와 금융기관은 협력하여 중소기업이나 소비자들에게 저금리 대출을 제공함으로써 경제의 회복을 지원할 수 있습니다.  고금리의 근본적인 원인을 해결하기 위해 구조적 개혁이 필요할 수 있습니다. 금융체계의 투명성 강화나 경제 구조의 조정 등이 해당됩니다.  대중에게 고금리와 그 영향에 대한 교육을 통해 재정 건전성을 증진하고 소비자들이 금융 결정을 내릴 때 더 나은 판단을 할 수 있도록 돕는 것도 중요합니다. 고금리 문제를 해결하기 위해서는 정부, 중앙은행, 금융기관, 그리고 개인 모두의 노력과 협력이 필요하다고 볼 수 있습니다. 

 

마치며

고금리로 인해 대출이 어려워지면 주택 구입이나 자동차 구매와 같은 대규모 소비재에 대한 수요가 감소할 수 있고  이는 금융 및 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것입니다. 고금리로 인해 신용카드 이용이 감소할 수 있어. 소비자들은 높은 이자 부담을 피하기 위해 신용카드를 덜 사용하거나 대금을 빨리 상환하는 경향이 생길 것입니다. 고금리는 여행 ,레저 산업도  높은 이자율로 인해 소비감소와 관련된 영향을 받을 수 있습니다. 안정된 수입을 갖는 소비자들은 고금리 시대에는 저축에 더 많은 중점을 둘 수 있고 이는 은행 예금 및 안전자산에 대한 수요가 증가할 것으로 보고 있습니다. 이렇게 국내 내수시장은 다양한 변화가 올 것으로 봅니다.